Buying property in the Netherlands

088 430 30 38

Hypotheek bij Nederlandse woning

Wanneer het geschikte huis is gevonden, is het belangrijk dat de financiering ervan georganiseerd wordt. Hierbij is de aanvraag van een hypotheek noodzakelijk. Het vinden van de geschikte hypotheek is een lastige opgave. Dit komt mede door het grote aanbod hypotheekvormen en hypotheekaanbieders. Er kan daarbij gekozen worden voor een groot of klein risico, en het wel of niet aflossen van het geleende bedrag.

De meest bekende hypotheekvormen zijn de volgende:

  • Annuïteitenhypotheek
  • Lineaire hypotheek
  • Aflossingsvrije hypotheek
  • Lijfrentehypotheek
  • Krediethypotheek
  • Beleggingshypotheek
  • Effectenhypotheek
  • Levenhypotheek
  • Spaarhypotheek
  • Hybride hypotheek

Overige tips:

  • Bij het kopen van een eerste huis bestaat de mogelijkheid een waarborgfonds NHG aan te vragen. Dit fonds biedt starters de mogelijkheid garant te staan voor de terugbetaling van het hypotheekbedrag. Let er wel op dat er dan niet nog iemand anders tevens garant kan staan voor de hypotheek.
  • Denk erover na, voordat je een hypotheekvorm kiest, of je het huis nog wilt laten verbouwen of verbeteren en of je daarvoor een bouwdepot wilt nemen.

De voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek voor mensen buiten de EU zijn als volgt:

  • Je woont al vijf jaar of langer in Nederland (bij hypotheken tot de executiewaarde, zijn banken vaak minder strikt als het gaat om de periode van het verblijf in Nederland);
  • Je bent in het bezit van een verblijfsvergunning;
  • Je hebt een baan;
  • Veel banken vragen om een aanbetaling;
  • Wanneer je zelfstandig ondernemer bent, kan de bank vragen om jouw gegevens en resultaten, en om de voorspellingen voor de toekomst.